Каковы условия начинающейся с 1 сентября «гаражной амнистии»?
Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии») позволит гражданам в течение 5 лет (с 1 сентября 2021 г. до 1 сентября 2026 г.) бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.
Законом определен механизм получения гражданами таких земельных участков, гаражи на которых возведены до 30 декабря 2004 г., с одновременным кадастровым их учетом и регистрацией права собственности на гараж и сам земельный участок.
«Гаражная амнистия» распространяется как на объекты капитального строительства, так некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Такие сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений, земля должна быть государственной или муниципальной.
Не попадают под «гаражную амнистию» гаражи, являющиеся самовольной постройкой, и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после 30 декабря 2004 г.
Для реализации данного права следует обращаться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, являющийся собственником земельного участка, с заявлением об образовании и предоставлении участка под существующим гаражом с приложением документа, подтверждающего факт владения гаражом. Перечень таких документов установлен законом.